Новости недвижимости > Московский рынок складской недвижимости – прогноз на 2011 год

Московский рынок складской недвижимости – прогноз на 2011 год

Судя по тому, как развивался столичный рынок складской недвижимости в 2010 году, на следующий год можно с уверенностью утверждать, что его ожидает уверенный рост.
Хотя ожидается качественное изменение его составляющих. К примеру, в ближайшее время вряд ли будут строиться складские помещения повышенного уровня качества, особенно это касается складов классов А и В+, которые и в настоящее время еще остаются не полностью заполненными.
Основным форматом, на который будут ориентироваться застройщики в Москве в ближайшие несколько лет, будет built-to-suit, особенностью которого является строительство складского помещения для конкретного пользователя (арендатора), с учетом его индивидуальных пожеланий и потребностей. Это удобно и пользователям и арендаторам складских помещений, и застройщикам. Первые получают именно такой склад, какой им нужен (а уж особенностей при хранении различных товаров действительно очень много), вторые строят уже с прицелом на будущее, поэтому не будут впоследствии испытывать недостатка в арендаторах, а также излишних расходов (особенно это касается необходимости лицензировать складское помещение, к примеру, для хранения фармацевтических препаратов или алкогольной продукции).
Еще одной особенностью складского рынка столицы и всей страны в ближайшее время станет востребованность складских помещений с развитой логистической структурой, которая наблюдается уже и сейчас и наличие которой делает склад предпочтительней для большинства арендаторов. Многие строительные компании начали строить такие склады с логистическим сервисом еще несколько лет назад, и сейчас являются лидерами на рынке складской недвижимости.
По прогнозам аналитиков, в 2011 году рынок складской недвижимости столицы должен вырасти примерно на 450-500 тысяч квадратных метров.

>Обсудить на форуме (1)

Похожие статьи

>Зарубежный рынок недвижимости (790)

>Ипотечные кредиты и рынок недвижимости (731)

>Москва – рынок офисной недвижимости (758)

>Новости СНГ. Рынок недвижимости Украины: лучшие профессионалы-2010; В Санкт-Петербурге в 2011 году ожидается увеличение тарифов ЖКУ на 15% (406)

>ПСК ЖБИ (Производственный складской комбинат железобетонных изделий) (666)