Новости строительства > Строительная отрасль - свет в конце туннеля?

Строительная отрасль - свет в конце туннеля?

Похоже, что сделанная многими европейскими государствами, ставка на строительную отрасль, как на один из основных инструментов в борьбе с последствиями мирового экономического кризиса, не сработала. Недвижимость в Европе продолжает дешеветь.
Именно к такому заключению, пришли эксперты международного агентства по недвижимости Knight Frank, после изучения ситуации, существующей на сегодняшний день на рынке жилья. Наибольшую обеспокоенность у специалистов агентства, вызывает ситуация, сложившаяся в трех странах: Ирландии, Литве и Украине, где по итогам III квартала 2010 года, отмечено самое существенное падение цен. Так, в Ирландии, оно зафиксировано на уровне 14,8%, в Литве – 13,9%, в Украине – 12,6%.
Максимальное снижение спроса на объекты недвижимости в указанных странах, наблюдалось в конце 2008 года, когда рынок практически остановился. Цены на жилье эконом и бизнес классов, в IV квартале 2008 года, упали на первичном рынке, в среднем на 24%. Для начала 2009 года, характерным является замораживание практически всех объектов строительства, в связи с полной неопределенностью дальнейшей их перспективы и высказыванием самых пессимистических прогнозов, относительно будущего строительной отрасли. Это вызвало значительное снижение цен, даже в таком устойчивом в внешним потрясениям сегменте, как элитное жилье (16% за 2009 год). В целом, начиная с III квартала 2008 года, элитная недвижимость потеряла в цене в среднем 24%, недвижимость эконом и бизнес классов – 38% и 41%, соответственно.
В настоящее время, приобретение недвижимости, преимущественно осуществляется для собственного проживания, количество инвестиционных сделок, при этом, не превышает 4-5%.
Начиная с марта 2010 года, небольшие положительные тенденции роста цен, отмечены в сегменте элитной недвижимости, что дало возможность риэлторам, делать оптимистические прогнозы на будущий год, относительно общего состояния рынка жилья и всей строительной отрасли.

>Обсудить на форуме (1)

Похожие статьи

>В.Басаргин: Строительная отрасль находится в центре внимания государства (647)

>Цементная отрасль остро нуждается в новых технологиях (752)

>СУ-155 (Строительная управление № 155) (657)

>СУ-155 (Строительная управление № 155) (688)

>10-я московская выставка «Отечественные строительные материалы»-2009 показала, что строительная отрасль кризиса не испытывает, и даже наоборот (745)