Новости недвижимости > Новый закон о банкротстве поможет дольщикам.

Новый закон о банкротстве поможет дольщикам.

Разразившийся мировой финансовый кризис обвалил Российский рынок нового жилья и многие застройщики не смогли выполнить свои обязательства перед дольшиками.
Сейчас правительство, Минэкономразвития, Госдума, а также Высший Арбитражный Суд, делают все возможное, чтобы исправить ситуацию, сложившуюся на рынке нового жилья и свести потери инвесторов к минимуму.
Работая над изменениями в законе о банкротстве, представители Минэкономразвития и Высшего Арбитражного Суда, выдвинули много поправок регулирующих взаимоотношения дольщиков и застройщиков, проходящих процедуру банкротства, которые привлекали средства граждан. В своих предложениях представители этих учреждений явно встали на сторону обманутых дольщиков.
Сейчас закон о банкротстве проходит второе чтение в Госдуме. Он содержит два нововведения повышающие шансы дольщиков на компенсацию своих убытков. Первое, теперь требования дольщиков будут рассматривать непосредственно по процедуре банкротства застройщика. Второе, предлагается предоставить третьим лицам право выкупать недостроенные объекты с целью передачи их дольщикам.
Такая редакция закона о банкротстве облегчит дольщикам ведение дел в судах общей юрисдикции, наведет порядок в судебных решениях. Сегодня суды выносят самые разнообразные решения: об аресте объекта и долей в нем, о выделении недвижимости в натуральном виде, о возврате внесенных денег. Принятие разных по сути решений серьезно затрудняют процедуру банкротства застройщика, потому, что неясно, кому застройщик должен выплачивать долг в первую очередь и как делить имущество.
Принятия закона о банкротстве в новом виде позволит субъектам Федерации выкупать недостроенные объекты у банкрота для передачи дольщикам.
Застройщику новые поправки дадут возможность исключать недостроенные объекты из конкурсной массы, если он расплатится с кредиторами первой и второй очередей, а также банком-залогодержателем.

>Обсудить на форуме (1)

Похожие статьи

>Новый анонс (157)

>Законопроект "О внесении изменений в закон "Об оценочной деятельности в РФ" (448)