Новости недвижимости > В Украине вышел проект нового Жилищного кодекса

В Украине вышел проект нового Жилищного кодекса

В Украине вышел проект нового Жилищного кодекса

Проект Жилищного кодекса прошёл первое чтение ещё 6 ноября 2009 года. Разработчик нового кодекса Александр Мазурчак заявил, что старый кодекс, принятый в 1983 году, давно подлежит изменению.
К примеру, в старом кодексе нет даже упоминания о приватизации, объединении собственников квартирных домов и т.д. В новом проекте изложены такие изменения: возврат пени за долги по квартплате, обеспечение граждан соцжильём, снос домов под строительство мостов и дорог.
Мазурчак также пояснил, что без вышеперечисленных изменений в кодексе будет затруднительно добиться замены старых домов на современные.
Действующий кодекс не преследует цели реконструкции районов, поэтому на сегодняшний день воплощение этой задачи напрямую зависит от жильцов, хотя предусмотрено, что каждый собственник квартиры в домах, которые подлежат сносу, в обязательном порядке получит жильё идентичное тому, в котором он живёт, - рассказал Мазурчак.
Далее Мазурчак акцентировал, что тех жильцов, которые не пойдут на добровольное выселение – власти переселят в судебном порядке с предоставлением равноценного жилья либо в денежном эквиваленте.
Нынешний кодекс предусматривает реконструкцию только при согласии 70-90% жильцов, новый ЖК – что даже при 90 % отказов дом всё равно может быть снесён.
Закон «О принудительном переселении при общественной необходимости» на стороне добровольцев и обеспечит для них переселение в пределах микрорайона. Тех, кто сопротивляется – в пределах города.
Юрист Василий Мирошниченко предполагает, что застройщики будут заинтересованы в том, чтобы все переселенцы перекочевали на окраину, где жильё дешевле, и гражданам доказать неправоту застройщика в суде будет крайне сложно. А выплаты компенсаций будут рассчитываться без учёта престижности района, близости метро и пр., т.е. по среднерыночной стоимости квадратного метра жилплощади. Но Мирошниченко убеждает, что эти пункты будут указаны в проекте, иначе жители хрущёвок начнут массовые протесты. По мнению Мирошниченко, самый справедливый вариант – переселение в соседний дом.

>Обсудить на форуме (1)

Похожие статьи

>Особенности нового Жилищного кодекса (485)

>Новости СНГ. Верховная Рада отменила рассмотрение нового Жилищного кодекса в текущем году (893)

>ЛСМ-проект (-проект, ЛСМ лидер строительных материалов, ) (495)

>Мировой экономический кризис: строительство на Украине в 2009 году уменьшится в 2 раза, а в России нет (602)

>В Великобритании запущен пилотный проект соломенного строительства (IronStraw, Straw-bale construction) шести домов (966)