Новости недвижимости > Эксперты предсказывают резкий спад строительства торговых объектов в Москве

Эксперты предсказывают резкий спад строительства торговых объектов в Москве

В следующем году в столице сдадут в эксплуатацию примерно 10 торговых объектов общей площадью около 700 000 квадратных метров. По данным компании Colliers International, это на сорок процентов меньше, чем было заявлено девелоперами в целом на 2010 год.

Аналитики объясняют падение объемов строительства в связи с кризисом – новые торговые комплексы, сдача которых была запланирована в 2011 году, начали возводить еще до кризиса, а проекты новых объектов на рынок не выставлялись.

Согласно обзору Colliers International, в 2010 году, а точнее за три прошедших квартала, в Москве сдано под ключ 7 крупных центров торговли, площадью 713 000 кв.м., арендопригодных площадей – 280 000 кв.м.

До конца 2010 года планируется сдать в эксплуатацию еще пять торговых центров, площадь которых составит 486 000 кв.м., арендопригодная - 213 000 кв.м. Не исключено, что многие из объектов будут сданы лишь в будущем 2011 году.

В обзоре, также, отмечается возросший спрос на аренду торговых площадей среди крупных торговых операторов, якорных арендаторов и международных и региональных сетей. Арендаторы интересуются, в первую очередь, торговыми комплексами близкими к сдаче в эксплуатацию, с интересной концепцией и удобным расположением.

Компания RRG опубликовала данные по стоимости аренды торговых площадей. Так, аренда торговых объектов в районе Садового кольца в третьем квартале возросла на 12% по сравнению со 2 кварталом этого года, и составила 1505 долларов/кв.м. Вдали от Садового кольца аренда торговой недвижимости возросла на 3% и составила 669 долларов/кв.м.

Таким образом, средняя ставка арендной стоимости торговой недвижимости по Москве возросла в третьем квартале на 7%. Это на 5% ниже, чем в III квартале прошлого года. В среднем ставки по реальным арендным сделкам увеличились примерно на десять-пятнадцать процентов.

>Обсудить на форуме (1)

Похожие статьи

>Нанотехнологии добрались и до строительства. Но пока только в Москве (564)

>Объемы строительства в Москве вскоре будут увеличены и составят около 5 миллионов квадратных метров в год (453)

>В апреле 2009 года объявят «Лучший реализованный проект 2008 года в области инвестиций и строительства [в Москве]» (568)

>В Европе снова спад цен на жилую недвижимость (772)

>Эксперты прогнозируют падение цен на жилищном рынке (466)