Новости недвижимости > Элитная недвижимость Подмосковья.

Элитная недвижимость Подмосковья.

Высокобюджетные загородные участки занимают более 6 000 га и включают 22 000 домовладений. 20% комплексов относятся к премиум классу, а остальные 80% - к бизнес классу. На рынок постоянно выходят новые проекты, которые занимаются реализацией таунхаусов, коттеджей и земельных участков.
Лидером среди направлений являются Новорижское, Рублево-Успенское и Калужское шоссе. Они составляют более 60% всех проектов.
Самая высокая цена у участков, распологающихсяв 20-25 км от Москвы. Поселки Подмосковья делятся на "гигантов", площадь которых более 50 га, а число объектов более 200 шт., и "камерные" - небольшие поселки с числом объектов не более 10.
Среднерыночная цена в поселках Подмосковья бизнес и премиум класса составляет: для коттеджей - 4 250 долларов/кв.м,для таунхаусов - 3 150 долларов/кв.м. По сравнению с 2009 годом цены выросли на на 13% и 9% на коттеджи и на таунхаусы соответственно. Стимулом к последующему росту цен на недвижимоть Подмосковья может стать повышение готовности к строительству всех объектов.
Итак, осенью 2010 года на рынке элитной загородной недвижимости продолжили свое развитие тенденции, которые наблюдались еще зимой 2010 года. То есть цены на жилье плавно растут, а число заключенных сделок значительно превышает показатели периода кризиса. Активизация рынка повлекла за собой выход большого количества новых интересных проектов.
На сегодняшний день загородный рынок становится предсказуемым для покупателя. Выросшие бюджеты сделок свидетельствуют о том, что клиенты точно знают, каким должен быть их загородный дом и готовы платить за реализацию своей мечты.

>Обсудить на форуме (1)

Похожие статьи

>Торговая недвижимость (1954)

>В США замедлилось снижение цен на недвижимость (646)

>Столичная недвижимость осенью (425)

>Коммерческая недвижимость – ситуация в мире (433)

>Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии? (1094)