Новости недвижимости > Эксперты прогнозируют падение цен на жилищном рынке

Эксперты прогнозируют падение цен на жилищном рынке

На основании исследований, проведённых Центром экономических исследований при ИГСО (Институт глобализации и социальных движений), специалисты пришли к заключению, что в ближайшее полугодие на рынке жилья будут наблюдаться застойные явления с явной тенденцией к незначительному понижению цен. Эксперты предсказывают возможное разорение некоторых строительных монополистов сегодняшнего дня. По их мнению, государство и промышленные корпорации постепенно поглотят строительные компании. Этому способствует в большой мере искусственное поддерживание жилищного рынка вопреки требованиям общеэкономических процессов. Крах жилищного рынка ожидается в весенне-летний период следующего 2011 года.

В течение 2009 года правительство принимало меры по предотвращению краха на рынке недвижимости. Но, по словам директора ИГСО Бориса Кагарлицкого, дорогая недвижимость действовала на экономику России "удушающе", а дорогая ипотека в комбинации с высокой стоимостью жилья накладывали ограничение на возможность приобретения жилья рядовыми потребителями. Таким образом, наблюдалось явное нарушение равновесия законов макроэкономики.
Василий Колташов, являющийся руководителем Центра экономических исследований при ИГСО, высказал мнение, что шаткая стабильность российской экономики, сильно зависящая от цен сырьевого рынка, ведёт в конечном итоге к возрастанию напряжённости на рынке труда. Всё это в совокупности может привести к отложенному краху на рынке недвижимости.
Незначительное повышение (на 1%) цен на жильё в России, наблюдавшееся в первом полугодии 2010 года, не оправдало оптимистического прогноза, так как находилось в противоречии с общей мировой тенденцией: увеличение предложений с сокращением спроса. Уже в октябре 2010 года рост цен прекратился, а уже зимой возможно возобновление снижения стоимости рыночной недвижимости.

>Обсудить на форуме (1)

Похожие статьи

>Эксперты предсказывают резкий спад строительства торговых объектов в Москве (392)

>В начале июня в Москве и Подмосковье – внеплановое падение предложения на жилую недвижимость (710)

>Имеется ли на рынке дефицит элитной недвижимости? (822)

>Август 2009: цены на московском рынке недвижимости (931)

>Комиссионный неликвид. Почему на российском рынке нет по-настоящему хорошей заграничной недвижимости? (987)