- Вход
- Регистрация
- Забыли пароль?
Строительное мнение
|
Дата: 2009-02-27 10:56
Новости строительства > В России продолжается гонка за создание технологий домов-конструкторовВ России продолжается гонка за создание технологий домов-конструкторовМинувший 2008 год и начавшийся 2009-й обнажили тенденцию: стремление строителей перейти к такому строительству, когда всё их участие будет сводиться к простому монтажу готовых «кирпичиков». По сути, речь идёт о возврате к панельному домостроению, но на уровне частных и мелких фирм, обслуживающих узкие категории граждан. Основной выигрыш возникает благодаря принципу «время — деньги», всё основное время затрачивается на комбинатах, производящих строительный материал.Основным недостатком такого строительства является то, что такие дома не решают квартирный вопрос и в масштабах государства не значат вообще ничего: ведь дома можно строить только из определённого — как правило, дешёвого и не самого прочного — материала, а потому только малоэтажные, когда как основное население живёт в городах, в многоэтажных и многоквартирных домах. Вот пара примеров желающих быстро разбогатеть на домах-конструкторах компаний, которые заявили о себе в феврале 2009 года: — компания «НЛК „Домостроение“» (www.nlkd.ru, создана в начале 1990-х годов, входит в управляющий холдинг «НЛК» — «Национальная лесоиндустриальная компания», www.nationaltimber.com), специализируется на коттеджах из стандартизированного (профильного) клееного бруса, производственные мощности — в Вологде, считается «московской компанией». Заявила о выводе на рынок домов под торговой маркой «Тимберком», которые будут строиться по существующей уже с полтысячелетия каркасной технологии «фахверк» (нем. Fachwerk, т. е. ферма). В России нечто похожее — простое, дешёвое и сердитое — называют бараком. Но иностранное слово и пара архитектурных изысков делают такое жильё дороже в несколько раз, чем его реальная стоимость. Суть предложения в том, что все дома будут одинаковые, без учёта пожеланий владельца, что ускорит строительство. Покупателей привлекают тем, что цена такого типового немецкого барака будет «ниже», на самом деле фирма зарабатывает на этом больше, чем на домах, которые «стоят дороже». Продажная цена в 2009 году начинается «от 350 тысяч рублей», предложение рассчитано, в первую очередь, на дачников и на летний сезон. Всё это позиционируется как «супердешёвые дома»; — Станислав Анатольевич Прохоров из Санкт-Петербурга, как он себя называет — директор небольшой строительной компании «НФК», даже запатентовал «технологию строительства быстровозводимых малоэтажных жилых домов». Внешне дом — всё из того же клеёного бруса, на самом же деле, «брус» не брус, а полая коробочка, заполняемая разным дешёвым наполнителем, если не сказать, мусором, позиционируемым как «негорючая рыхлая теплоизоляция» выгода для строителя возникает в том, что конструкционный материал является одновременно и отделочным. Монтаж является «сухим» — заводские заготовки стандартного размера втыкаются друг в друга. Конструктивное разнообразие заготовок минимально, по сути, это те же «кирпичи», только большие, дешёвые и не самые прочные. Сам держатель патента говорит, что это «строительный аналог конструктора „Лего“».
|